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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nalbach

Renditestark und charmant - Drei Wohneinheiten im Herzen von Nalbach

66809 Nalbach
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 36240977

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 2.248,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.239,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen eine lohnenswerte Investition oder ein attraktives Eigenheim? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten genau das Richtige für Sie sein!

Erdgeschoss:
Diese Einheit umfasst 2 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 73 m² Wohnfläche und bietet dank separatem Eingang zusätzliche Privatsphäre.

Obergeschoss:
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Ein Highlight bildet die zugehörige Terrasse mit Gartenzugang. Die Wohnung ist umfassend modernisiert und in exzellentem Zustand.

Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 71 m² Wohnfläche.

Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen, von denen eine mit einer praktischen Werkstattgrube ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Objekt wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet damit beste Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Optional können angrenzende 1669 m² mit erworben werden.

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Lage

66809 Nalbach
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Nalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.194,40 €/m² in Nalbach.

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