Einfamilienhaus zum kaufen in Moosthenning

Zum Verkauf steht ein laufend instandgehaltenes, grundsolides, zweistöckiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 (Anbau 1970) auf einem Grundstück mit einer Fläche von 857 m². Es ist sofort bezugsbereit, ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

• Die Erdgeschosswohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,45 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

• Die Obergeschosswohnung, eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 89,70 m² Wohnfläche, umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC, einen Abstellraum und einen großen, sonnigen Balkon mit Markise.

• Ein verglaster Freisitz im rückwärtigen Garten lädt zu entspannten Stunden ein – auch bei schlechtem Wetter.

• Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit Ausbaupotenzial im darüberliegenden Raum (Zugang im Obergeschoss).

• Eine zusätzliche Garage befindet sich im angrenzenden Nebengebäude, das auch Platz für eine Hobbywerkstatt bietet.

• Der Hof bietet weitere Stellfläche für Fahrzeuge.

• Das Wohnhaus ist unterkellert, mit einem eigenen, ebenerdigen Zugang, mit viel Stauraum, einer Waschküche und einer zusätzlichen Dusche.

• Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 beheizt.

• Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gartengrundstück, das Sie sichnach Ihren Wünschen gestalten können: für Freizeit, Gartenprojekte, Erholung.

Mit ihren zwei Wohnungen kann die Immobilie flexibel genutzt werden: Sie haben die Möglichkeit zur Eigennutzung, etwa zum generationenübergreifenden Wohnen, oder zur Vermietung der zweiten Wohnung.

Für Menschen, Familien und Paare, die sich ein großzügiges Haus mit Grundstück in einer Dorfgemeinschaft.

Wohnfläche: ca. 182 m2 I Grundstück: 857 m2
Kaufpreis: 378.000, - Euro

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

telefonisch: +49 170 36 44 115