Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1935 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Wörishofen erbaut. Ca. 1955 wurde das Dach wohnlich ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist leicht erhöht. Somit führen wenige Stufen nach oben zur Eingangstür.
Das Haus empfängt mit einer großzügigen Diele, die Räume sind ca. 2,70m hoch und erwecken den alten, herrschaftlichen Eindruck.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Im 1. Obergeschoss gibt es weitere drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht.
Im Keller sind die Heizung, eine Sauna und Vorratsräume vorhanden. Durch das erhöhte Erdgeschoss hat man hier Tageslichtfenster geschaffen.
Auf der Ostseite des Grundstücks steht seit ca. 2006 eine Einzelgarage.
Das Haus steht relativ zentral auf dem Grundstück, eine Erweiterung Richtung Norden war bereits angedacht und könnte verwirklicht werden.
Für einen Anbau oder Neubau gilt der Bebauungsplan der Stadt Bad Wörishofen mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Es sind drei Vollgeschosse gestattet.
Bei einer Sanierung in Kombination mit der Energieeffizienzklasse H bestehen besondere Fördermöglichkeiten durch z.B. die KfW. Hierzu beraten unsere Baufinanzierungsspezialisten Sie gerne!