Einfamilienhaus zum kaufen in Jesteburg

Das ältere, aber sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 in konventioneller Bauweise mit einem angrenzenden Stall errichtet. Im weiteren Verlauf wurde der Stall zu Wohnzwecken ausgebaut und somit ins Haus integriert. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rund 110m², die sich auf fünf Zimmer über Erd- und Dachgeschoss verteilt. Mitte der 1970iger Jahre wurde das Nebengebäude, in dem sich eine Werkstatt befindet, um eine Einlieger- bzw. Ferienwohnung mit Badezimmer erweitert. Die Fassade beider Gebäude ist mit einem zeitlosen roten Klinker versehen. Die Gartenanlage wurde überwiegend pflegeleicht mit Koniferen und Rhododendren und einer Rasenfläche angelegt. Es ist beabsichtigt, dass zurzeit ca. 1.550m² große Grundstück real, hälftig gemäß dem beigefügten Lageplan, zu teilen. Das Wohnhaus verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Besonders ansprechend ist die geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Im Flur des Anbaus wurde ein Kaminofen eingebaut, der ergänzend für eine wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer sowie ein kleines Wannenbad und separates WC vorzufinden. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohn- oder Schlafräume. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, aber überwiegend älteren Datums. Es besteht aus energetischer Sicht (Heizung, Fenster, etc.) größerer Modernisierungsbedarf. Die Erwärmung der Gebäude erfolgt über eine Ölzentralheizung, die aus dem Jahr 1994 stammt. Eine Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell dezentral. Insgesamt bietet das Objekt eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.