Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Hochwertiges Mehrfamilienhaus in Stadtnähe von Lüneburg courtagefrei zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in absoluter Stadtnähe von Lüneburg, das in dieser Form kaum noch zu finden ist. Das Objekt liegt idyllisch am ruhigen Jägerteich und ist dennoch nur 1,2 km von der Stadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Wohnfläche:
Die insgesamt 390 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 165 m², derzeit Eigentümerwohnung, die komplett kernsaniert wurde.
- Souterrain: Ca. 80 m², derzeit als Büro genutzt.
- Erdgeschoss: Eine vermietete Wohneinheit von ca. 35 m².
- Obergeschoss: Zwei weitere vermietete Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das Apartment im Erdgeschoss kann problemlos zur Eigentümerwohnung hinzugefügt werden.
Die Möglichkeit des Mehrgenerationswohnen, bzw. wohnen einer Großfamilie wäre auch denkbar.

Grundstück:
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1324 m². Hier finden Sie eine Garage, sowie einen Carport, die über eine lange, imposante Auffahrt erreichbar sind.

Außenbereich:
Der Blick in den Garten und auf den herrlichen See, der sich nur mit vier Nachbarn geteilt wird, ist ein weiteres Highlight. Für den Aufenthalt im Freien stehen Ihnen eine Seeterrasse, ein überdachter Freisitz und eine große Freiterrasse zur Verfügung. Der gepflegte Rasen- und Grünbereich ist derzeit der großzügigen Eigentümerwohnung vorbehalten. Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Terrasse, während die beiden Wohnungen im Obergeschoss jeweils einen Balkon haben.

Zustand:
Die Eigentümerwohnung wurde komplett kernsaniert, während die anderen Wohnungen renoviert wurden.

Kontakt:
Senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, und Sie erhalten gerne ein aussagekräftiges Exposé. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!

Das Haus wird Courtagefrei verkauft !