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Etagenwohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Inratherstr.
47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
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Kaufpreis
85.400 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36235764

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.220,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz:

Zum Kauf steht eine praktisch geschnittene, helle und 2015 teilmodernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler und beliebter Wohnlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Selbstnutzung oder doch Vermietung? Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine attraktive Jahresnettomieteinnahme von 5.640 €. Könnte aber dennoch auch für Selbstnutzer interessant sein. Eine Mieterhöhung wurde durch den Eigentümer bereits angekündigt und gilt zum 01.01.2025.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und Bahnhaltestellen und unterschiedliche Schulformen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Monatl. Vorauszahlung insgesamt 579,00 €. Teilt sich wie folgt auf:
Hausgeld: 461,00 €
Rücklagen: 118,00 €
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Lage

Inratherstr.
47803 Krefeld
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Krefeld Inrath/Kliedbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,25 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.218,71 €/m².

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