Einfamilienhaus zum kaufen in Bodman-Ludwigshafen

3-geschossiges Wohnhaus mit einer ehemaligen Gaststätte im EG, weiteren Wohnräumen im OG und DG sowie ausgebautem Dachspitz, Keller- und Funktionsräumen im UG, Massivfachwerkbauweise mit Massiv- und Holzbalkendecken, Bj. ca. 1707, mit durchgreifender Sanierung, Um- und Ausbauten 1997. Zum Anwesen gehören ein angebautes 1 ½-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit Freisitz/Carport und ein Gartengrundstück mit Schopf.
Das Anwesen ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst (Status § 2).

EG: Gastraum mit Theke, Gastroküche, Wirtschafts-/Vorratsraum, Toilettenanlagen, Flur

OG: Wohnen, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur, separates Zimmer mit Duschbad


DG: Wohnen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Flur sowie ausgebauter Dachspeicher mit Empore und Duschbad

KG: Keller- und Wirtschaftsräume

Die Gesamt-wohnfläche beträgt ca. 205 m² (inkl. EG, ohne Dachspitz), die Nutzfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt ca. 46 m².

Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)
Baujahr Anlagentechnik: 2021