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Einfamilienhaus zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Haus mit Historie

58300 Wetter (Ruhr)
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 36232801

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.726,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eine perfekte Symbiose aus alt und neu verkörpert dieses Haus aus Sandstein. Die Immobilie wurde ab 2014 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Prozess ist im Ober- und Dachgeschoss bisher nicht vollständig abgeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Kochinsel und einem Bodenfenster mit Sicht in den Gewölbekeller. Der Essbereich und der sehr großzügige Wohnbereich schließen sich hieran an. Besonderen Charme verleihen den Räumen die teilweise freigelegten Wände aus Sandsteinmauerwerk. Für besondere Atmosphäre sorgt zusätzlich der heimelige Kamin. Ein Arbeitszimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Geschoss. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume nebst Ankleidebereich, ein weiteres Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein noch nicht fertiggestelltes Bad. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Fläche zur vielfältigen Verwendung mit der zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt damit über viel Stauraum. Links neben und hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche, die beispielweise vom Essbereich aus erschlossen werden könnte. Rechts neben dem Haus befinden sich hintereinander zwei Stellplätze. Machen Sie sich einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

58300 Wetter (Ruhr)
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Wetter (Ruhr)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,83 €/m² in Wetter (Ruhr).

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