Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Stadt Brühl. Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1903 erbaut, wurde 2003 umfassend saniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Sie bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort, ideal für Familien und Paare.
Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss dieser ansprechenden Immobilie finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet:
• Wohnzimmer: Ein gemütlicher Wohnbereich, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Separates Esszimmer: Perfekt für gesellige Mahlzeiten und familiäre Zusammenkünfte.
• Küche: Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse durch eine praktische Schiebetür.
• Terrasse und Garten: An die Küche grenzt eine Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
• Hauswirtschaftsraum: Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
• Gäste-WC: Praktisch gelegen, ideal für Gäste.
• Großes Badezimmer: Ein großes und modernes Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.

Obergeschoss
Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich im Obergeschoss fort, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Moderne Technik und Komfort
• Gas-Heizung: Eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2015 sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
• Fenster und Türen: Doppelverglaste Kunststofffenster und eine Haustür, beide aus dem Jahr 2001, gewährleisten gute Isolierung und Sicherheit.
• Leitungen: Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden zwischen 2001 und 2003 vollständig erneuert, um den modernen Standards zu entsprechen.

Historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten
Die 2003 durchgeführte Sanierung und der Anbau haben diese Doppelhaushälfte in ein modernes und komfortables Zuhause verwandelt, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre in der Sie sich künftig wohlfühlen werden.