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Doppelhaushälfte zum kaufen in Seefeld

Großzügige DHH mit Potenzial & Charme!

82229 Seefeld
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
287 m²
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Objekt-ID: 36230118

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8.5
Größe: 287.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.006,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 290 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen. Aktuell beherbergt das Haus drei separate Wohneinheiten, die individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen – von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zur flexiblen Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein Wintergarten, der auch in der kälteren Jahreszeit eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein kleines Gästebad rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, die allesamt viel Platz und Komfort bieten. Zudem lässt sich das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss durch eine Wendeltreppe verbinden, sodass eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das als vollständig ausgestattete Ferienwohnung konzipiert ist und sich ideal zur Vermietung anbietet. Die großzügige Dachterrasse auf der ersten Etage mit ihrem weiten Ausblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus in neuem, modernen Glanz erstrahlen zu lassen – doch gerade das eröffnet die Möglichkeit, das Potenzial dieses Anwesens voll auszuschöpfen. Die traumhafte Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und der einzigartigen Atmosphäre verzaubern!
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Lage

82229 Seefeld
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Seefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.813,33 €/m² in Seefeld.

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