Einfamilienhaus zum kaufen in Pentling

Traumhaftes Architektenhaus in bester Lage von Niedergebraching bei Regensburg

Inmitten der malerischen Landschaft von Niedergebraching, eingebettet in die sanften Felder und umgeben von einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus. Die Lage könnte kaum idealer sein: In einer ruhigen Anliegerstraße, wo die Natur direkt vor der Haustür beginnt, erwartet Sie ein Ort der Erholung und Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten in der UNESCO-Welterbestadt Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wie der Kaufpark Pentling, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass hier ländliche Ruhe mit urbanem Komfort harmonisch verschmelzen.

Bereits beim ersten Blick beeindruckt das Haus mit seiner imposanten Erscheinung. Die durchdachte Architektur zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen und zeugt von einem hohen Maß an Stilbewusstsein und Funktionalität. Schon bei der Einfahrt sticht der großzügige, überdachte Carport mit bereits Vorbereitung für eine Wallbox ins Auge, der nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch einen integrierten Abstellraum beherbergt. Dieser praktische Bereich eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder als kleine Werkstatt.

Das elegante Design des Hauses zeigt sich auch im Eingangsbereich, der durch eine großzügige Fensterfront und hochwertige Materialien einladend wirkt. Der Eingangsbereich, ein kleiner Windfang, geht über in eine helle Diele, die mit großen, zeitlosen Fliesen ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Seitlich befindet sich ein Gäste-WC, das durch ein stilvolles Fliesendekor und Akzente aus farbigen Mosaiken geschmackvoll gestaltet wurde. Dieser Bereich ist nicht nur funktional, sondern verleiht dem Eingangsbereich auch eine besondere Note.

Ein Glaselement trennt die Diele vom großzügigen Wohnbereich, der ein wahres Highlight des Hauses darstellt. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und bodentiefe Terrassentüren zusätzlich unterstrichen wird. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Der Kaminofen mit Glaseinsatz sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern setzt auch einen optischen Akzent, der das Ambiente des Raumes perfekt ergänzt. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den weitläufigen Garten und die angrenzenden Felder – eine Aussicht, die jeden Moment zu etwas Besonderem macht.

Die Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, ist ein weiterer Ort, der zum Verweilen einlädt. Mit ihrem zeitlosen Holzdekor, den hochwertigen Edelstahlgriffen und einer praktischen Theke ist sie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Alle technischen Geräte sind vorhanden, sodass diese Küche keine Wünsche offen lässt. Hier wird das Kochen zum Vergnügen, und Hobbyköche können ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Über eine elegante Eichenholztreppe, die von einem großen Fenster flankiert wird, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieser Bereich des Hauses bietet durch den offenen Dachstuhl und sichtbare Holzbalken eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster und französische Balkone lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Raumatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer, das durch ein großes Panoramafenster und einen direkten Zugang zum Balkon besticht. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder und die wechselnden Jahreszeiten – sei es das leuchtende Gelb des Rapses, das satte Grün des Maises oder die goldenen Weizenfelder.