Erdgeschosswohnung in Maisach

Diese ansprechende 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche sowie ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Sie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, wobei unter anderem das Badezimmer, die Küche und die Böden modernisiert wurden. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss und schafft ein komfortables Wohnkonzept über zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 70 m² große Garten zur alleinigen Nutzung. Ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die jetzige Eigentümerin, ca. 57 Jahre alt, möchte nach dem Verkauf bis zu maximal 10 Jahre als Mieterin in der Wohnung verbleiben. Im Gegenzug erhalten Sie sowohl einen attraktiven Kaufpreis als auch Miete.

Der Mietvertrag bietet dabei folgende Konditionen:

- Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090 €
- Übernahme der Nebenkosten, nach der Betriebskostenvereinbarung
- Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung/ Befristung 10 Jahre

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Kaufangebotsabgabeverfahren angeboten. Der Mindestpreis beträgt 350.000,- €. Bei einem Kaufpreis von 385.000,- € wird Ihnen der Zuschlag direkt erteilt.


Wichtige Hinweise:

- Käufer und Verkäufer sind frei in der Abgabe und Annahme eines Angebots.
- Bis zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist keine Partei rechtlich an ein Angebot gebunden.
- Das Verfahren endet, sobald dem Eigentümer ein - aus seiner Sicht - angemessenes Angebot vorliegt.
- Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um eine Auktion handelt.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei näherem Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.