Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit der postalischen Anschrift Floßweg in 53179 Bonn-Lannesdorf. Die gesamte Anlage besteht aus 4 Häuser und insgesamt 15 Wohnungen auf einem 1.621 qm großem Grundstück. In jedem Haus liegen überwiegend 4 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Dank einer sehr guten Ausrichtung der Wohnung sind alle Räume bis zur späteren Abendstunde mit Tageslicht durchflutet. Sie genießen den Sonnenaufgang im Schlafzimmer und Küche und begleiten die Sonne bis zur späteren Stunde vom Wohnzimmer und Kinderzimmer. Auch der Balkon ist zum Innenhof gerichtet und bietet sehr gute Möglichkeit nach dem stressigen Tag in aller Ruhe abzuschalten.
Beim Erwerb der Immobilie wurde seitens Eigentümer alle Elektroleitungen inkl. Anschlussleitung zum Zähler im Treppenhausbereich und Unterverteiler in der Wohnung erneuert. Alle Elektroleitung sind ausreichend abgesichert und somit können mehrere Elektrogeräte auch parallel genutzt werden. Das Badezimmer wurde durch Vereinigung mit der Abstellkammer vergrößert. Die Waschmaschine und Trockner können nun im Badezimmer aufgestellt und angeschlossen werden. Innentüren, Böden und Tapeten wurden beim Einzug auch erneuert, dennoch weisen nach einige Jahren mehrere Abnutzungsspuren aus. Zu der Anlage allgemein gehören Fahrrad- und gemeinsamer Waschramm mit Möglichkeit zum Trocknen. Ein großer nicht einsehbarer Kellerraum bietet sehr viel Platz zum Unterbringen vom Hausrat bzw. Einrichtung eines Hobbyraums. Beleuchtung und weitere Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Eine Parkmöglichkeit ist auf der Straße in der näheren Umgebung möglich. Weder ein Stellplatz noch die Garage gehört zu der Wohnung.