Dachgeschosswohnung in Lörrach

Hallo,

zum Verkauf steht meine tolle Wohnung in Brombach in der 5. Etage. (Mit Lift und Schwimmbad)

Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die fünfte Etage zur Wohnung.

Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt.

Das Hausgeld beläuft sich auf 460,00 € im Monat.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus oder das Schwimmbad im Keller zu Ihrer Erholung nutzen können.

Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Derzeit ist die Wohnung auf Zeit über HC24 zu einem monatlichen Mietpreis von 1.300,00 € vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.03.2024. Der aktuelle Mieter kennt meine Verkaufsabsicht und unterstützt diese. Die Wohnung kann bereits vorher verkauft werden.

Im Haus gibt es zudem einen Fahrradkeller, einen Waschraum (mit Waschmaschine und Trockner), einen Trockenraum, eine Biotonne, eine Altpapiertonne und ein Schwimmbad.

Die Wohnung ist möbliert vermietet, entsprechend kann diese auch komplett möbliert verkauft werden, um den Einzug zu erleichtern. Die Highlights in der Ausstattung ist sicher der neue und große Liebherr Kühlschrank und die Miele Waschmaschine.

Folgende Renovierungen wurden im Haus bereits durchgeführt:
- Dach inkl. Isolierung
- Schwimmbad
- Fahrstuhl
- Eingangstüre
- Klingelanlage mit Video
- Heizung - Moderner Brenner und BHKW

Argumente für diese Wohnung:
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Schwimmbad im Keller
- Grandiose Aussicht
- Sehr helle und geräumige Wohnung
- Möbliert abzugeben
- Keine Makler kosten
- Es liegt eine Freigabe der Hausverwaltung vor, um eine Ladestation in die Garage zu bauen.

Bei Fragen jeglicher Art, bitte eine E-Mail schreiben, oder anrufen. Via Mail bin ich meist besser erreichbar.