Dachgeschosswohnung in Reinbek

Das hier angebotene Objekt ist Bestandteil einer in 1908 erbauten Kaufmanns-Villa, die in den Jahren 2004/2005 umfassend kernsaniert und in drei Wohneinheiten geteilt wurde. Die Villa verbindet die klassische Schönheit einer historischen Immobilie mit modernem Wohnkomfort, der u.a. durch das neue Treppenhaus mit Glasfassade geprägt wird. Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer äußerst ruhigen und exklusiven Lage in Alt-Reinbek. Kennzeichnend für die Nachbarschaft sind repräsentative Villen und Wohnhäuser mit gepflegten Gärten, die ein Garant für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sind.

Auf der Ebene des Dachgeschosses befinden sich die Diele, die Küche, der Wohn- /Essbereich, das Kinderzimmer, die Loggia, das Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über einen geschwungenen Treppenaufgang gelangt man auf die offene Galerie im Spitzboden, die ideal als Rückzugsort, Arbeits- oder Sportraum genutzt werden kann.

Für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl sorgen die 2,85m hohen Decken und großen Fenster in der Wohnung. Die in den Wohnräumen befindlichen Holzbalken verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charme. Das Raumangebot wird durch die wettergeschützte Loggia ergänzt, welche einen einmaligen Blick auf die umliegenden Gärten und den angrenzenden Sachsenwald bietet.

Der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände und Hobby und runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Außerhalb der Wohnung steht eine Garage zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist.