Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Gräfrath
Investitionschance in Solingen Gräfrath - Kapitalanlage in guter Lage
42653
Solingen, Gräfrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 593.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 330 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36224260
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 585,00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 593.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.796,97 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Solingen. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer langfristig wertstabilen und renditenstarken Immobilie suchen.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder rufen uns unter:
Telefonnummer: 0176 2003 5850
an.
Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und je nach Aufteilung 8 Stellplätze.
IHR POTENTIAL:
Aktuell liegt die eingängige Nettomiete für Wohnungsvermietung, Plakatvermietung und Stellplatzvermietung (kalt) bei monatlich 2550€.
Es ergibt sich somit langfristig ein deutliches Steigerungspotenzial auf über 3000€ Mieteinnahmen pro Monat, da die Wohnungen aktuell durchschnittlich mit nur ca. 7 Euro vermietet sind.
Das Objekt leidet NICHT unter einem Investitionsstau und kann sofort ohne Investitionen in die eigene Anlagestrategie übernommen werden.
Das Objekt wird ohne Makler und damit provisionsfrei verkauft.
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IHR POTENTIAL:
Aktuell liegt die eingängige Nettomiete für Wohnungsvermietung, Plakatvermietung und Stellplatzvermietung (kalt) bei monatlich 2550€.
Es ergibt sich somit langfristig ein deutliches Steigerungspotenzial auf über 3000€ Mieteinnahmen pro Monat, da die Wohnungen aktuell durchschnittlich mit nur ca. 7 Euro vermietet sind.
Das Objekt leidet NICHT unter einem Investitionsstau und kann sofort ohne Investitionen in die eigene Anlagestrategie übernommen werden.
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Lage
42653 Solingen
Solingen Gräfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,64 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.223,03 €/m².
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