Einfamilienhaus zum kaufen in Wallenhorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1989 befindet sich in Wallenhorst, im beliebten Ortsteil Hollage in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Die stilvolle Architektur und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück.

Das Haus wurde ca. 2009 in Richtung Norden erweitert. Hier wurde die neue Küche realisiert. Diese ist ein Highlight des Hauses. Die Holzdecke ist anspruchsvoll gestaltetet. Von der Küche aus gelangen Sie zur windgeschützten Terrasse oder in den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur Garage hat.

Die Dachfenster im Esszimmer lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Indirekte Deckenbeleuchtungen im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung.

Der blickdichte Garten mit seiner Bepflanzung bietet viele Rückzugsmöglichkeiten, um die Ruhe zu genießen.

Zwei Gartenhäuser mit gemütlichen Sitzecken und eine mit Wein bepflanzte Sitzgelegenheit sorgen für schattige Plätze an heißen Tagen. Die überdachte Terrasse am Esszimmer führt direkt in den Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn-/Esszimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Das mediterran gestaltete Tageslichtfamilienbad im Obergeschoss mit einer Heizschlaufe sowie drei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort.

Ausreichend Lagerplatz finden Sie in den Gartenhütten und im Geräteraum der Garage. Zudem gibt es Platz für mindestens zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Die 10-kWp-Photovoltaik-Anlage, deren Module in verschiedenen Himmelsrichtungen installiert sind, fängt die Sonne ein und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei (ein Wechselrichter muss repariert werden).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Ein perfektes Haus für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Hollage ist ein Ortsteil von Wallenhorst, der verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33 bietet.
Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 bis 20 Minuten.
Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 35 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt (z.B. nahezu autofrei über den Radweg am Stichkanal und später dem Hase-Ufer-Weg).