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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Stockum

3-Zimmer Maisonette-Wohnung am Nordpark

Klapheckstrasse
40474 Düsseldorf, Stockum
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36223528

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde zu Begin der 1950er Jahre als ein radikaler, neuer Entwurf durch die „Neue Heimat“ errichtet und gilt eines der ersten „Hochhäuser“ in Düsseldorf.
Aufteilung: Diele / Eingangsbereich Großer Wohn-Schlafraum mit Balkon, modernisiertes Duschbad, Küche, Diele.
Die Wohnung wird vom zentralen Treppenhaus (zwei Aufzüge sind vorhanden) über einen Laubengang betreten. Die Diele führt unmittelbar in das Wohnzimmer. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Gäste-WC und die Küche. Der großzügige Wohnraum ist zur sonnigen Südwest-Seite ausgerichtet. Über ein bodentiefes Fenster gelangt man auf den Balkon.
Im Wohnraum führt eine freitragende Holztreppe in die obere Etage. Hier verbindet eine Diele die beiden Schlafzimmer und das Wannenbad.
Zusätzlich stehen auf beiden Ebenen drei kleine Abstellkammern zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine große Waschküche mit Münzwaschmaschine- und Trockner sowie ein Fahrradkeller.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Küche.
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Lage

Klapheckstrasse
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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