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Etagenwohnung in Leimen

Provisionsfrei - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Leimen

Franz Liszt Weg
69181 Leimen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.3 m²
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Objekt-ID: 36223479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.30 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: 21.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.231,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut gelegene Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab dem 21. November 2024 zum Verkauf. Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch einen Aufzug gewährleistet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick und Raum für Entspannung bieten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet mit einem dazugehörigen Kellerraum ausreichend Stauraum. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle von monatlich 760,00 € sichert. Der Mietspiegel deutet darauf hin, dass eine Anpassung der Kaltmiete auf etwa 1000 € möglich ist, was das Investment noch attraktiver macht. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort, Lage und Potential legen.
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Lage

Franz Liszt Weg
69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.260,83 €/m² in Leimen.

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