Dachgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)

Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung im 5. Stock haben Sie absolute Ruhe, barrierefreien Zugang mit Aufzug bis zur Wohnungstür und trotzdem nur 200m bis zur Innenstadt. Der Bahnhof ist knapp 300m entfernt. Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz im Hof und fast 27m² Nutzfläche.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten mit einem herrlich großen Wohnzimmer. Von dort blicken Sie nach Nordosten auf einen Park und vom fast 14m² großen Balkon nach Südwesten über die Dächer von Oberursel auf den Taunus.

Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume in Keller und Dachboden mit zusammen fast 27m² und nur die beiden im Haus befindlichen Wohnungen (4. und 5. OG) haben Zutritt zum Wäschekeller.

Sie finden eine gewachsene Eigentümerstruktur vor. Im Erdgeschoss befinden sich ein Copyshop und ein Café. In den Etagen 1-3 befinden sich Büros.

In das Haus wird seit Jahren regelmäßig investiert. In 2024 fand eine Dachsanierung statt, Ende 2019 wurde die Fassade saniert. 2023 wurde eine neue Haustür eingebaut und der Aufzug wurde 2021 technisch erneuert.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 341,00 € im Monat. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.003,00 € vermietet.