Etagenwohnung in Gütersloh

Zum Verkauf steht diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung, direkt am Mohns Park!
Das Objekt besteht aus einer kleinen und einer größeren Wohnung, die seit Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 2022, zusammengelegt sind. Die Trennung in zwei einzelne Wohnungen ist jederzeit wieder möglich. So eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich.

Die großzügige und neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss, lässt sich sowohl über das gemeinsame, ansprechende Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und sehr gelungen:
Die Wohnung öffnet sich mit einem einladenden Flur mit Garderobenecke, einem Abstellraum und Gäste-Bad mit Badewanne. Das Arbeitszimmer und das Gästezimmer mit kleinem Balkon bieten zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen (Eck-)Kleiderschrank und das angrenzende Badezimmer ist durch seine ebenerdige Dusche bereits barrierefrei (90x120cm).

Der helle, offene Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft mit der halboffenen Leseecke und der halboffenen Küche, ein besonderes Raumgefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, große Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der sie direkt von der Tiefgarage ins OG befördert. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und zwei separate Kellerräume, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, bieten genügend Stauraum.