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Etagenwohnung in Delmenhorst-Schafkoven/Donneresch

KÄUFERPROVISIOSNFREI! Attraktive 3-Zimmer-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Lage in Delmenhorst

27749 Delmenhorst, Schafkoven/Donneresch
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.69 m²
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Objekt-ID: 36221231

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.69 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 2.339,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ca. 62 m² große, 2023 modernisierte Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche strukturiert.
Rechter Hand befinden sich das Vollbad und das separate WC, die nebeneinander angeordnet sind und den Wohnkomfort erhöhen.
Dahinter liegt das gemütliche Kinderzimmer, gefolgt vom Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon bietet.
Auf der linken Seite des Eingangs liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ebenfalls auf den Balkon führt und den zentralen Raum der Wohnung bildet.
Die angrenzende Küche ist beidseitig betretbar – sowohl vom Wohnzimmer aus als auch am Ende des Flurs auf der linken Seite – was eine praktische Erreichbarkeit und eine offene Atmosphäre schafft.
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Kinderzimmer, sind elektrische Rollläden verbaut, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Alle Fenster wurden vor wenigen Monaten vollständig erneuert und mit hochwertigen, 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz, die das Wohnangebot abrunden.
Die Wohnung wird ab dem 01.04.2024 leer übergeben und bietet ein einladendes und modernes Zuhause für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung suchen.
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Lage

27749 Delmenhorst
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Delmenhorst Schafkoven/Donneresch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.411,07 €/m² in Delmenhorst - Schafkoven/Donneresch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 2.443,84 €/m².

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