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Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Naturbadeteich in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage FR

Kußmaulstr.
79114 Freiburg im Breisgau, Betzenhausen
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36220569

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.250,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes Reihenendhaus im begehrten und ruhigen Stadtteil Betzenhausen zu erwerben. Das auf einem ca. 302 m² großen Grundstück gelegene Haus überzeugt durch seinen einladenden Garten mit schöner Laube, einen idyllischen Naturbadeteich sowie einen praktischen Carport.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Wohngemeinschaften – diese Immobilie ist vielseitig einsetzbar und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich das Raumangebot auf mehrere Etagen:
Erdgeschoss: ca. 52,66 m² Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Gästezimmer, Duschbad
Obergeschoss: ca. 45,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer oder Abstellraum sowie
schönes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Attikageschoss: ca. 38,31 m² 1 großes Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großzügigen Terrasse und schöner Aussicht
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 42,5 m² bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys sowie hauswirtschaftliche Tätigkeiten.
Ein schöner Carport vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Es wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer individuellen und sonnigen Wohnoase in Freiburg-Betzenhausen zu leben!
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Lage

Kußmaulstr.
79114 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Betzenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.375,36 €/m² in Freiburg im Breisgau - Betzenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.416,63 €/m².

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