Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkenbrechtsweiler

Das massive Zweifamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, die im Innenbereich in Holzständerbauweise errichtet sind, und befindet sich in der ruhigen, ländlichen Ortsrandlage von Erkenbrechtsweiler. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ebener Ortskernlage und gut zu Fuß erreichbar. Das EG besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zur Westterrasse und integriertem Holzkachelofen. Das moderne TL-Bad ist mit einer gemauerten Dusche in Echtglas, WC, Urinal und WM-Anschluss ausgestattet. Über das Treppen-haus im Landhausstil kommt man in die baugleiche 3-Zimmer-Whg. ins OG. Die zur Zeit vermietete Maisonette-Whg. mit Balkon im 1. & 2. DG ist über eine massive Holzaußentreppe erreichbar. Im UG befindet sich eine kleine ELW, die zur Zeit vermietet ist, mit separatem Eingang über die Gartenseite. Die Mietwohnungen werden mit Infrarotheizungen beheizt. Ein großer Gewölbekeller im UG mit Entkalkungsanlage und Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Im UG befinden sich noch eine Waschküche, eine kl. Speisekammer sowie Stauraum unter der Treppe. Im weitläufigen Hof steht eine extralange Garage mit Carport sowie 3 geräumige Stellplätze. Im Haus selber ist eine Garage mit Rolltor integriert. Ein Gartenhaus mit Regenwasserzisterne als Fundament sowie ein dazugehöriges Pflanzbeet und eine kleiner Streuobstgarten (Walnuss, Kirsche, Apfel, Renekloden und Birne) lassen das Herz eines Selbstversorgers höher schlagen.

Ein Zweifamilienhaus der besonderen Art…