Sonstige zum kaufen in Offenburg

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mitten in der begehrten Innenstadt von Offenburg! Auf rund 219 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, Sie haben die Wahl.

Das Gebäude umfasst zwei charmante Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und separate Eingänge, die Ihnen oder Ihren Mietern maximale Privatsphäre bieten. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und entweder Badewanne oder Dusche – perfekt für ein entspanntes Wohnen im Zentrum der Stadt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbeeinheit, die bereits für eine zuverlässige und stabile Mieteinnahme sorgt. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was praktischen Stauraum bietet.

Die Lage dieses Hauses ist absolut herausragend: Mitten in der lebendigen Innenstadt von Offenburg gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anmietung von Parkplätzen in der Nähe ist auf Wunsch möglich – ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert, unter anderem durch die Erneuerung der Fenster. Zudem bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Ein besonderer Bonus: Parkplätze können in der Nähe angemietet werden – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage!

Diese Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: eine einmalige Lage im Zentrum von Offenburg und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause oder Anlageobjekt – mit diesem Haus treffen Sie eine Entscheidung für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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