Doppelhaushälfte zum kaufen in Ulm-Wiblingen

Hier findet auch die große Familie Platz!

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch die durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. - vieles ist denkbar.
Die liebevolle Gestaltung, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht diese Immobilie äußerst attraktiv.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und 2010 umfangreich entkernt, teilweise modernisiert und seither fortlaufend gepflegt.
Das Grundstück hat eine Größe von 446 m².
Insgesamt stehen Ihnen ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt:

UNTERGESCHOSS:
- Drei geräumige Kellerräume

- Ein Wasch-/Heizungskeller sowie ein separater Raum für die Öltanks.

- Ein direkter Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die Nutzung des Außenbereichs.

ERDGESCHOSS:

Die erste Wohneinheit umfasst eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Flur I Küche I Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und einladend, mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht I Schlafzimmer I
Kinderzimmer, alternativ auch als Arbeitszimmer nutzbar I Tageslichtbad/WC.

OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS (Maisonette-Stil):

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 127 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und liebevolle Details:



OBERGESCHOSS:


Offene Küche: Eine moderne Einbauküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht.

Wohn-/Essbereich: Geräumig, hell mit Zugang zum Balkon, der Ihnen den Blick ins Grüne bietet. Ein Holz-Grundofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Wärme in der kalten Jahreszeit.
Schlafzimmer: Groß genug für ein Doppelbett und Schränke, bietet es einen ruhigen Rückzugsort.

Badezimmer: Geschmackvoll ausgestattet.

DACHGESCHOSS:


Drei ...