Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straßenhaus

Willkommen zu diesem liebevoll gepflegten Dreifamilienhaus in Straßenhaus! Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1962 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine warme, charmante Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder gemütliches Eigenheim. Hier finden Sie ein Haus mit Wohlfühlcharakter und Potenzial!

Das massiv errichtete Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und individuellen Vorzügen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 204 m².
Modernisierungen wie die energieeffiziente Gasheizung der Marke Vaillant (2019) sowie zweifach verglaste Kunststofffenster in Holzoptik (2016–2019) verleihen dem Haus zeitgemäßen Komfort.
Das leicht geneigte Hanggrundstück ist liebevoll gestaltet und bietet herrliche Gärten sowie Balkone mit einem traumhaften Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Die rechte Seite des Dachgeschosses ist vollständig ausgebaut und eignet sich ideal als weiterer Wohn- oder Arbeitsraum. Diese Fläche wurde bislang nicht in der angegebenen Wohn- bzw. Nutzfläche berücksichtigt, da eine Besichtigung des Dachbodens zum Zeitpunkt der Aufnahme der Daten nicht möglich war. Eine nachträgliche Erfassung dieser Fläche wird jedoch zeitnah erfolgen.