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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelnhausen

Charmantes Mehrfamilienhaus in Gelnhausen-Meerholz

63571 Gelnhausen
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
14
Fläche
446 m²
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Objekt-ID: 36216189

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 446.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.905,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Gelnhausen-Meerholz. Das Objekt bietet acht Wohneinheiten, die sich auf 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verteilen – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Das Gebäude wurde laufend modernisiert: Eine effiziente Gasheizung wurde 2019 installiert, die Dachisolierung 2014 erneuert und verschiedene Wohnungen in den letzten zehn Jahren renoviert. Die Ausstattung der Einheiten ist solide und ansprechend, was zur nachhaltigen Vermietbarkeit beiträgt.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch die beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Das Haus bietet stabile Mieteinnahmen und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Neueinsteiger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt!

Eine konkrete Auflistung der Renovierungsarbeiten sowie eine Mietaufstellung liegt vor und kann bei Bedarf zugesendet werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,93 €/m² in Gelnhausen.

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