Villa zum kaufen in Grünwald

**Preis inkl. Grundstück und schlüsselfertiger Massivbau.**

**Baugenehmigung erteilt - Baubeginn ab sofort möglich**

Auf einem idyllischen, dicht eingewachsenen Grundstück von 1.080 m², das direkt an den Wald grenzt, entstehen zwei hochwertige Villen.

Die vordere großzügige Villa beeindruckt auf einem eigenen Grundstück von ca. 414 m² mit ihrer klassischen Architektur und Raumaufteilung über zwei Stockwerke.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 13 m²) empfangen, der in das Herzstück der Villa führt – dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 61 m²). Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide und zwei Bäder.

Das voll unterkellerte ca. 109 m² große Untergeschoss in Wohnqualität mit Wellnessbereich und Bad bietet Ihnen viel Stauraum und Möglichkeiten zur freien Gestaltung.