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Bungalow zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Freist. Flachdachbungalow * ca. 121,33 m² Wohnfl. + ca. 86,84 m² Nutzfl. * ca. 496 m² Grund

51061 Köln, Höhenhaus
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
121.33 m²
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Objekt-ID: 36215485

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 121.33 m²
Grundstücksfläche: 496,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 4.524,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der voll unterkellerte Flachdachbungalow wurde im Jahre 1970 - auf einem ca. 496,00 m² großen Hinterland Grundstück - in attraktiver und familienfreundlicher Lage errichtet. Das freistehende Objekt ist über eine seitliche Anliegerstraße erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 121,33 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und gestaltet sich aus der Eingangsdiele, einer Küche, einem Gäste-WC, einem großen und vom Dielenbereich aus offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einem Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und den derzeitigen drei Schlafzimmern. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente mit sich bringt. Die Gartenterrasse und der Gartenbereich sind komplett eingefriedet und bieten somit die perfekte Privatsphäre zum Entspannen. Im Untergeschoss steht eine Nutzfläche von ca. 86,84 m² zur Verfügung, die sich - neben einer Waschküche, Trockenraum, Duschbad und Heizungskeller- ferner aus einem großen Hobby-/Partykeller und zwei großen, multifunktional nutzbaren Räumen mit Fenstern und Heizkörpern gestaltet. Dem Objekt ist eine große Doppelgarage mit davor liegendem Stellplatz zugehörig, von der Garage gelangt man über einen Direktzugang in den Gartenbereich. Alles in allem ein attraktives Familien-Wohndomizil in schöner Wohnlage im Hinterland.
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Lage

51061 Köln
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Köln Höhenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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