Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, wie es sich in solcher Lage nur selten findet. Das Objekt, zu dem auch eine Garage und ein Stellplatz gehört, wurde 1973 in "Split Level"-Bauweise massiv erbaut und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, um den eigenen Vorstellungen gerecht zu werden. Die Grundstückfläche hat eine Größe von 794 qm. Die effektive derzeitige Wohnfläche beträgt 136 qm und kann durch den bereits begonnenen Ausbau des Dachbodens noch um sicherlich 70-80 qm vom künftigen Eigentümer erweitert werden.

Aus der Bauweise ergibt sich eine interessante Anordnung der Räume und eine praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Während Gäste-WC, Büro, Küche und Wohn-Essbereich im Erdgeschoss liegen, verteilen sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die zwei Kinder-/Gästezimmer im ersten Obergeschoss. Für reichlich Stauraum sorgt der Teilkeller (~60 qm), der unterteilt ist in 1 x Vorratsraum, 2 x Wasch-/Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der Garten mit großer Rasenfläche und mittels einer Markise überdachbarer Südterrasse lässt nicht nur das Herz eines Hobbygärtners höher schlagen - die schöne Grünoase eignet sich auch perfekt als Spielwiese für den Nachwuchs oder einfach nur zum Abschalten und Genießen. Neben diesen genannten Vorzügen findet sich auch ein großer Geräteschuppen, um Gartengeräte sowie Brennholz sicher und trocken zu lagern
Ausstattung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste WC, Arbeitszimmer, MIELE-Küche inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle , Einbau Kühl-Gefrierkombination), Wohn/ -Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern zum Garten;
1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, 2 x Kinder-/Gästezimmer; Dachgeschoss: Ausbaureserve
Keller: Flur, Kellerraum I, Kellerraum II, Kellerraum III
Heizungsraum
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Garage mit elektrischem Sektionaltor, Außenstellplatz, 2 Terrassen, Gerätehaus, Brunnen