Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 50iger Jahren mit 6 Parteien. Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen modernisiert und entspricht dem heutigen Wohnstandard.
Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren neu gestrichen und erhielt einen Wärmedämmputz. Gleichzeitig wurde das Dach neu eingedeckt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch sehr gut zur Vermietung. Die Lage ist sehr gefragt.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich aufteilen in:
Eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Abstellkammer, eine Küche und ein Bad.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Blick in den Garten und auf Ihre Sonnen-Terrasse, die das Highlight dieser Wohnung ist. Sie ist ca. 30 m² groß. Die Fläche wurde nicht, auch nicht anteilsmäßig, in die Wohnfläche mit einberechnet.
Die Sonnen-Terrasse bietet genügend Platz, Pflanzen, eine Tischgarnitur und Liegestühle aufzustellen. Das ist ein bisschen wie Urlaub in der eigenen Wohnung.

Das Bad wurde modernisiert und entspricht auch heute noch den Anforderungen an ein zeitgemäßes Bad. Es verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit integriertem Unterschrank.
Eine Waschmaschine und Trockner von Miele wurden übereinander aufgestellt und verbleiben im Bad.

Die Einbauküche ist voll eingerichtet und verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Sie ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil und zusätzlich mit einem separaten Tiefkühlschrank. Der Backofen, sowie das Ceran-Kochfeld von Siemens sehen aus, als seien sie noch nie benutzt worden.

Damit die Wohnung ohne Möbel nicht zu kahl aussieht, blieben die Gardinen hängen. Bei Gefallen können diese ebenfalls kostenlos übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Fenster in dem Sie reichlich unterstellen können.
Falls Sie Ihre Wäsche aufhängen möchten, ist dies auf dem Speicher möglich. Hierzu haben die Eigentümer der einzelnen Wohnungen Sondernutzungsrechte.

Die Wohnung wurde von einer älteren Dame bewohnt, die sie sehr gepflegt hat. Aber dennoch zeigt sie in einigen Bereichen etwas Renovierungsbedarf.