Immobilie in Freiburg im Breisgau-Wiehre

augustin immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine stilvolle Altbau-Eigentumswohnung mit viel
Ausbau-Potential in einer der beliebtesten Wohnlagen Freiburgs, der Urachstraße in der Mittelwiehre.
Alleinstellungsmerkmal dieser Mikrolage ist der freie, unverbaubare Blick nach Süden in den Freiburger
Sternwald.
Das Angebot im Detail
• 4-Zimmer Altbau-Eigentumswohnung in 79102 Freiburg, Urachstr. 29
• 127 m2 DIN-Wohnfläche
• I. Obergeschoss (Wohnung Nr. 2)
• Beste, ruhige Wohnlage in Freiburg-Wiehre
• Baujahr 1905 (Jugendstil, Denkmalschutz, DSchG-Status: § 2)
• 536 m2 Grundstück
• Bauweise: Massivbauweise, Deckenhöhe in der Wohnung: 3,20 m
• Heizung: derzeit Gasetagenheizung mit Warmwasser
• Wohngeld: 185,-- € monatlich zuzüglich Kosten Heizung
• Verwaltung: Dr. Keller, Köln (Miteigentümer)
• Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort.
Weitere Informationen
Derzeit befindet sich in der Wohnung ein Bad (Dusche + Waschbecken) und ein separates WC. Beide
Sanitärräume wurden 2019 renoviert.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Im Speicher hat jede Wohneinheit eine separate Fläche zur
Sondernutzung.
Kaufpreis 960.000,-- €
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten
Kaufpreises.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigket kann
keine Haftung übernommen werden.