Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lichtenstein/Sachsen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in einer ruhigen Lage in Lichtenstein. Mit insgesamt drei bestehenden Wohneinheiten und der Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine zusätzliche, großzügige Wohnung auszubauen, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, leerstehende Wohnung, die viel Platz für eine große Familie oder zur Eigennutzung bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten, von denen eine aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss ist unsaniert, lässt sich jedoch mit Kreativität und handwerklichem Geschick in eine geräumige, moderne Wohnung verwandeln.

Die Immobilie überzeugt mit einem idyllischen Gartenbereich, der sowohl für Mieter als auch für die eigenen Bedürfnisse genutzt werden kann. Eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten am Haus runden das Angebot ab.

Im Jahr 1995 wurden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Junkers-Therme) sowie den Einbau energieeffizienter Kunststofffenster mit Doppelverglasung umfassten. Zusätzlich wurde im Jahr 2005 das Dach neu eingedeckt, was für einen soliden und wetterfesten Schutz des Gebäudes sorgt. Diese Modernisierungen bieten eine solide Basis für künftige Nutzungsmöglichkeiten.