Immobilie in Fellbach

Traumhaftes Wohnen in begehrter Lage von Fellbach-Schmiden

Willkommen in einem attraktiven Gebäudeensemble, eingebettet in eine der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden von Fellbach-Schmiden. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und einem Wohlfühlambiente.

Ihre neue Wohlfühloase
Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet und großzügig, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten. Perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Küche: Eine moderne, praktisch geschnittene Küche mit hochwertigen Details wie einer langlebigen Stein-Arbeitsplatte und einer platzsparenden Schiebetür.

Eingangsbereich: Funktional gestaltet mit einer Garderobe und einem begehbaren Schrank für optimalen Stauraum.

Badezimmer: Neu renoviertes Bad/WC mit erstklassiger Ausstattung, stilvoller Walk-In-Dusche und hochwertigen Materialien.

Schlafzimmer: Geräumig und gemütlich, mit passender Elektroinstallation für ein modernes Wohngefühl.

Praktische Extras
Untergeschoss: Eigenes Kellerabteil, Waschküche mit separatem Platz für Ihre Waschmaschine, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum.

Komfort: Hausmeisterservice, inklusive Kehrwoche und Gartenpflege.

Tiefgarage: Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.

Weitere Details: Mülleimerplatz direkt vor dem Haus für kurze Wege.

Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und praktischen Annehmlichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!


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Highlights / Eckpunkte
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» 2 Zimmer, EG-Whg.
» Baujahr 1996
» Wohnfläche: 56,5 m²
» Hausgeld: 223,84 €
» Küche mit Stein-Arbeitsplatte
» Garderobe mit begehbarem Schrank in der Wohnung integriert
» Bad mit Walk-In-Dusche
» Raufaser an den Wänden und an den Decken
» Fußboden Laminat
» Gas-Zentralheizung
» Waschküche, Waschmaschinenplatz im UG
» Gemeinschaftlicher Trockenraum
» Kellerraum im UG
» Gemeinschaftlicher Fahrradraum
» Zugang zum Garten
» Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche
» Gärtner
» Tiefgaragen-Stellplatz abgeschlossen
» Mülleimerplatz vor dem Haus
» Verfügbarkeit: Sofort
» Angebotspreis: 254.000 EUR inkl. Tiefgarage
» Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.