Doppelhaushälfte zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte entsteht auf einem sonnigen ca. 424 m² großen Süd- Ostgarten, in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Weilheim.
Das Haus wird von einem ortsansässigen und renommierten Bauträger in massivbauweise nach KFW-55 Standard erstellt.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Das Haus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, welche sich im Erdgeschoß sowie Obergeschoß befinden.

Über die moderne Eingangstüre mit Lichtausschnitt gelangt man in den Eingangsbereich mit praktischer Gardarobennische.
Neben einem modernen Gäste-WC gelangt man über den Flur ebenfalls in die Abstellkammer/Speisekammer sowie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich.
Der Essbereich fließt nahtlos über den praktischen Erker ins gemütliche Wohnzimmer über.
Von hier können Sie den Blick durch die großen, bodentiefen Schiebetüre sowie die Fensterflächen auf die Terrasse und in den eigenen Süd-Garten genießen.
Dank Kaminanschluss besteht die Möglichkeit für die kalte Jahreszeit einen gemütlichen Kamin- oder Kachelofen zu installieren.
Das charmante Obergeschoß wird über eine moderne Wangen-Holztreppe erreicht.
Hier befinden sich 3 helle, großzügige Schlafzimmer sowie ein vollausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie WC.
Dank hohen Deckenhöhen und offenem Dachstuhl sorgen diese Räume für attraktive Wohnatmosphäre.
Das Kellergeschoss bietet neben zwei großen Kellerräumen, einen Technikraum zur Beherbergung der Luftwärmeheizung sowie der Waschmaschine.
Der ausladender Hobbyraum verfügt dank Abböschung über traumhaften Tageslichteinfall und sorgt so für Wohnraumambiente.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die energieeffiziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sowie die Wärmegedämmten Aussenziegel und Fenster mit 3-Fach-Verglasung bescheren Ihnen neben günstigen Folgekosten auch einen positiven Energieausweis.
Aktuell kann noch individuell Einfluss auf Planungs- und Ausstattungswünsche genommen werden.
Eine Doppelgarage runden das Angebot dieses interessanten Neubauhauses ab.