Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haiterbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit flexiblen Wohnkonzepten. Auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Garten und einer wunderbaren Aussicht über Haiterbach gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die durch ihren praktischen Schnitt überzeugt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 104 m² 4,5 Zimmer, wobei das Esszimmer als Durchgangszimmer gestaltet ist. Im Dachgeschoss steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen offenen Küche und einer Wohnfläche von 100 m² zur Verfügung.

Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Flexibilität und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Als Kapitalanlage können Sie aus den bestehenden Mietverhältnissen profitieren und sofort Mieteinnahmen generieren. Alternativ lässt sich die Immobilie auch hervorragend zur Eigennutzung umgestalten: Durch die Verbindung von Erd- und Dachgeschoss entsteht ein großzügiges Einfamilienhaus, während die Wohnung im Untergeschoss als separate Einliegerwohnung dient.

Das Haus wurde 2012 zuletzt modernisiert wobei hier im gesamten Gebäude dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut wurden, als auch neue Aluminium-Eingangstüren. Das Gebäude wird durch eine zuverlässige Ölheizung beheizt. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein, während Sie gleichzeitig die wunderschöne Aussichtslage über Haiterbach genießen können.

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bauweise. Ob als langfristige Investition oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – dieses Mehrfamilienhaus ist eine wertstabile Gelegenheit in einer der schönsten Lagen von Haiterbach. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere persönliche Angebot zu präsentieren!

Alle Angaben zu den Quadratmeterflächen basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.