Einfamilienhaus zum kaufen in Essenbach

Wir dürfen Ihnen ein Wohnensemble anbieten, dass gleichwohl
für die Familie wie für Senioren eine Möglichkeit darstellt.
Gleiches gilt für den Gartenfreund, den Tüfftler-Handwerker wie auch den nach Ruhe suchenden und Senioren.
Einen Bungalow der sich angenehm in das Grundstück einfügt,
die vorgelagerte Garagen- und Werkstattgebäude, die das
Wohnhaus und das Grundstück zur Anwohnerstraße hin vorteilhaft
abschirmen.
Die Anwohnerstraße – keine Durchfahrtsstraße – sie wohnen am
Ende der Sackgasse mit Wendehammer.
Optimiertes Wohnen, Wohlbefinden und dazu kostengünstiger
Unterhalt - heizungstechnisch wie elektrotechnisch standen bei
der Instandsetzung im Vordergrund.
Neben der Dach- und Fassadeninstandsetzung wurde eine
PV-Anlage mit einer Leistung von 29,8 kwp und einer Einspeisevergütung von 29 Cent/kw netto ( zzgl. MwSt. ) in Betrieb genommen.
Die Anlage wird derzeit zum Eigenverbrauch genutzt, der
Überschuss wird verrechnet.
Restlaufzeit 2031.

Das Wohnhaus wird zur Grundversorgung mit einer
Ölzentralheizung erwärmt und weitere Grundversorgung mittels Holzofen im Wohndielenbereich, nahe der heimeliges "Bauernstube"-Eckbank.
Die Kesselanlage Marke "Viessmann“ bzw. die Anlagentechnik dürfte aus
dem 1996 stammen, die Vorratstanks mit einem Fassungsvermögen von 7.500 Liter wurde im Kellergeschoss
installiert.