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Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

**Saniertes Wohnhaus mit gr. Garage auf herrlich sonnigem Grundstück!!**Preis VB.**

73432 Aalen
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36207723

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das repräsentative, großzügige Einfamilienhaus ist in Massivbauweise, erbaut aus dem Baujahr 1957 und ist vollständig unterkellert. Über die Jahre wurde es komplett saniert. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße von Aalen-Unterkochen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist großzügig auf drei Wohnebenen (EG/OG/DG) verteilt. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, zwei separate WCs, ein großes Tageslichtbad sowie div. zusätzliche Kellerräume inklusive Hobbyraum im Untergeschoss. Vom Untergeschoss gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage. Der attraktiv angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet Familien mit Kindern sonnige Spielmöglichkeiten.

Die gepflegte Immobilie wurde überwiegend modernisiert, sodass sie auch ohne weiteren Aufwand kurzfristig bezugsfertig ist.

Zum Gesamtpaket gehören eine extra lange Garage mit elektrischem Toröffner, eine große Terrasse mit Zugang zum Garten und eine Einbauküche. Das beeindruckende Objekt überzeugt mit einer sehr gepflegten Ausstattung, den hochwertigen Materialien, einer top gepflegten Einbauküche, einem Schweden- bzw. Kachelofen im Wohnzimmerbereich welches für eine wohlige Wärme sorgt. Durch die praktische Aufteilung ermöglicht es jedem Familienmitglied sich frei zu entfalten.  Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden lädt die dazugehörende große Terrasse mit Garten zum entspannen.
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Lage

73432 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,31 €/m² in Aalen.

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