Einfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

Eckdaten:
• Baujahr ca. 1976
• Wohnfläche: ca. 260,04 m²
EG ca. 136,42 m² OG ca. 123,62 m²
• Nutzflächen ca. 150 m² ausgebauter Dachboden/Keller
räume/Garage/Gartenhaus
• Zimmer 10-11
• Badezimmer 4
• Küchen 2 (zzgl. einer Pantryküche)
• Etagen 3
• Heizung Gaszentralheizung WOLF von 1998 mit zentraler
Warmwasseraufbereitung
• Wasserleitungen aus Baujahr, teilweise erneuert
• Strom 3-adrig mit Fi-Schutzschalter und 2 Stromzählern
• Fenster Holz- sowie Kunststofffenster unterschiedlicher
Baujahre
• Dach Tondachziegel ca. 15-20 Jahre alt mit
Glasfaserdämmung zwischen den Sparren
• Energieausweis Endenergiebedarf 182,1 kWh/(m²*a) Klasse F
• Grundsteuer wird nachgereicht
• Wohngebäudeversicherung wird nachgereicht
• Baulastenauskunft Baulastenfrei
• Extras: großzügiger Gartenbereich mit massiv gebau-
ter Holzhütte als Garage oder Mehrzweckraum nutzbar, optional kleiner massiver Poolbereich, Wintergarten mit Kaminofenanschluss, Keller-geschoss größtenteils ausgebaut mit separatem Eingang sowie eigenem Badezimmer, separate Wohnung im Dachgeschoss für 2-4 Personen, optional Einzimmerapartment im Erdgeschoss, viele Entfaltungsmöglichkeiten u.v.m.