Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem 782 m² großen Grundstück, idyllisch gelegen an einer ruhigen Dorfstraße im Süden von Leipzig. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 95 m², verteilt auf vier Zimmer mit guter Raumaufteilung und einer Gesamtnutzfläche von ca. 160qm. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche und den direkten Zugang zum Keller. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung, zwei Schlafzimmer sowie ein Büro. Ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung, die im Jahr 2010 erneuert wurden. Sie sind zudem mit manuellen Rollos ausgestattet. Im gleichen Jahr wurden auch die Küche, die Bäder und der Fußbodenbelag modernisiert. Die Elektrik wurde im Jahr 2008 auf den neusten Stand gebracht.

Rechts vom Hauseingang befindet sich eine geräumige Garage, die Platz für ein großes Fahrzeug oder zwei kleinere Autos bietet und direkten Zugang zum ersten Teil des gepflegten Gartens gewährt.

Links vom Eingang liegt ein Carport, das zusätzlichen Platz für ein weiteres Auto bietet. Direkt daneben befindet sich ein Gartenhäuschen, das beim Kauf mit übergeben wird und diverse Gartengeräte (z.B. Hochdruckreiniger, Rasenmäher, ...) sowie Gartenmöbel enthält.

Der Garten selbst ist liebevoll gepflegt und bietet einen weiteren Zugang zum Keller. Dieser umfasst drei zusätzliche Räume, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lassen, sodass sich Arbeiten und Wohnen in diesem Haus wunderbar verbinden lassen.

Die Heizungsanlage besteht aus einer Ölheizung, die 1992 installiert wurde und drei Tanks mit jeweils 1500 Litern fasst. Alle Räume im Obergeschoss sowie zwei Räume im Souterrain sind mit Gussheizkörpern aus dem Baujahr 1982 ausgestattet.

Anfang 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was eine schnelle Internetverbindung gewährleistet.