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Villa zum kaufen in Köln-Hahnwald

Stilvolles Villenanwesen im Kölner Süden

50996 Köln, Hahnwald
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Kaufpreis
2.950.000 €
Zimmer
11
Fläche
392 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36206349

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 392.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.525,51 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Im alten, ruhigen Teil des Hahnwalds befindet sich die Villa auf einem ca. 2.000 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in Südlage mit großem Schwimmbad-Anbau. Das ursprünglich in 1957 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und um einen Neubau ergänzt. Zur Straßenseite wurde es bewusst minimalistisch und geschützt gehalten und öffnet sich zur Gartenseite.

Eine Wohnfläche von ca. 392 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain.

Eine zweite Hauseingangstür und ein separates Treppenhaus lassen die Möglichkeit offen, einen Teil des Hauses als Einliegerwohnung oder Bürofläche zu nutzen.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.
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Lage

50996 Köln
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Köln Hahnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Hahnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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