Einfamilienhaus zum kaufen in Neckartailfingen

Freistehendes modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus zur Sanierung oder Neubau auf ca. 1.250 m² großem Grundstück mit Garage, Baujahr 1960, Wohnfläche ca. 200 m², Nutzfläche ca. 100 m², frei.

Bodenrichwert:
Der Bodenrichtwert beträgt 470 €/m² gemäß Auskunft aus dem Bodenrichtwertinformationssystem Boris-BW für das Jahr 2024, Stand 01.01.2023.

Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 09.04.2024, Energiebedarf 255,85 kWh/(m²a), EEffkl. H, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr Gebäude 1960, Baujahr Anlagentechnik 2007.

Bebauungsplan:
Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben wird nach § 34 BauGB beurteilt. Dies bedeutet, dass sich Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen müssen.

Maklerprovision:
Bei Erwerb berechnen wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit Ihnen als Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, fällig bei Kaufvertragsabschluss. Das sind 3,5 % zuzüglich gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.
Tätigkeit für beide Seiten: Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe berechnen.