Haus zum kaufen in Hausen im Wiesental

Das markante Wohnhaus wurde ursprünglich als 2,5-geschossiges Gebäude mit Satteldach in Massivbauweise erstellt, die Wandstärke im Außenbereich beträgt im EG ca. 60 cm, im OG ca. 55 cm, im DG ca. 30 cm bis 40 cm. Im rückwärtigen Bereich wurde das Gebäude erweitert, ebenso in Massivbauweise, mit Krüppelwalmdach, mit einer Wandstärke von 40 cm im EG und OG und ca. 25 cm im DG.

Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, an der Südwestseite des Hauses steht ein teilmassiver Schopfanbau mit Satteldach.

Die Geschossdecken sind baujahrtypisch als Holzbalkendecken ausgeführt, eine Holztreppe verbindet die drei Wohngeschosse.

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde in früheren Jahren als Rathaus und Ortspolizeibehörde genutzt, ein Raum im Erdgeschoss diente dabei als Arrestzelle. Nach Verlegung der Verwaltung in das jetzige Rathaus wurde das Anwesen zu einem Wohnhaus umgestaltet.

Im Haus befinden sich insgesamt bis zu drei Wohnungen, wobei die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß aktuell nicht in sich abgeschlossen sind.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie den Heizraum, einen Abstellraum und ein Schrankzimmer (ohne Fenster, ehem. Archiv). Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 88,22 m²

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Wohnküche, Ankleide, Badezimmer, Gäste-WC und Flur sowie einen Abstellbereich im Speicher. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 130,33 m².

Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Diele und Ankleide sowie ein Badezimmer im Dachspitz; die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 105,57 m².

Insgesamt stehen somit ca. 324,12m² Wohnfläche zur Verfügung, Nutzfläche finden Sie im Erdgeschoss und im angebauten Schopf.