Bungalow zum kaufen in Wallerfangen

DIESES ANGEBOT IST RESERVIERT
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Wallerfangen St. Barbara befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus / Winkel Bungalow mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss auf einem 715 m² großen Eck-Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 194 m². Die letzte Modernisierung fand 2007 (Heizung) statt, somit präsentiert sich das Haus in einem dem Alter entsprechenden guten und attraktiven Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sowie Haupt Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner und weitere Räume.

Der Garten lädt mit seiner über 40m² großen Terrasse (mit Außenkamin) und dem gepflegten Rasen zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und ein dieser vorgelagerter Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal bis hochwertig zu bezeichnen und umfasst unter anderem Stein- und Fliesenböden ( teils (vermutlich) römischer Travertin) sowie Laminat im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007, der Kainofen muss an die neusten Bestimmungen angepasst werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen, sehr angenehmen, hellen, wertigen und ruhigen Wohngegend von Wallerfangen und bietet somit eine ideale Lage für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

Modernisierungen (Schätzungen):
Fenster und Haustüre ca. 1990iger/2000er
Dacheindeckung ca. 1990iger/2000er
Öl-Zentralheizung 2007 (gesichert)


Bei Interesse kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Sie erhalten dann bald Zugriff auf das erweiterte Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen. Innenaufnahmen durften bisher nicht gefertigt werden. Ggfls. können wir diese noch nachreichen.