Villa zum kaufen in Sankt Goar

Sehr geehrte Leserinnen und Leser,
herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie mit spektakulärem Blick auf Vater Rhein, Burg Katz und die sagenumwobene Statue der Loreley.

Diese Villa kann privat bewohnt oder mit geringem Aufwand zu einem gewerblichen Objekt entwickelt werden.

Eine Baugenehmigung für Tagungen und Ferienwohnungen liegt vor.



EIN EINZIGARTIGES JUWEL

Hochwassergeschützt in erster Rheinlage bietet dieses herrschaftliche Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Loreley, eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Das Schienennetz verläuft im rückwärtigen Raum und ist durch einen Tunnel abgeschirmt – ein wahrer Segen im Mittelrheintal.

Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Gäste empfangen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder Platz für mehrere Generationen schaffen möchten – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Diese historische Villa verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wert und die Wohnqualität dieser besonderen Immobilie nachhaltig steigern.

Moderne Elektrik & Haustechnik: Die Elektrik wurde im gesamten Haus größtenteils erneuert. Eine moderne Enthärtungsanlage sorgt nun für optimale Wasserqualität und schont Haushaltsgeräte und Rohrleitungen.

Eleganter Saal: Der große Saal erstrahlt unter anderem mit einem neu verlegten, hochwertigen Fischgrät-Parkett, das Eleganz und Wärme ausstrahlt.

Liebevoll restauriertes Dachgeschoss: Der historische Boden und die Fachwerkbalken im Dachgeschoss wurden sorgfältig aufgearbeitet und verleihen der Etage einen einzigartigen Charakter.

Luxuriöse Bäder und Küchen: Vier neue Bäder und zwei neue Küchen wurden 2023 installiert und bieten höchsten Komfort und Ästhetik.