Erdgeschosswohnung in München-Pasing

München einmal ganz ländlich: Und zwar befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im hübschen Pasing. An einer ruhigen Nebenstraße zur Blumenauer Straße erwartet Sie ein gemütliches Nest oder ein interessantes Investment. Die bezugsfreie Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und 10 Wohneinheiten. Es entstand 1990 in einer klassischen Formensprache, die sich durch eine sachliche Architektur mit großen Fenstern und attraktiven Außenbereichen auszeichnet. Das Objekt ist eingezäunt und Hecken sorgen für einen angenehme Privatsphäre.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im hellen und freundlichen Gartengeschoss, welches durch den Haupteingang direkt zugänglich ist. Die moderne Wohnung teilt sich auf in den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Idealerweise gehen von der geräumigen Diele - mit mehr Platz für Schuhe und Jacken - alle Zimmer einzeln ab. Highlight des Domizils ist der Wohnbereich mit seinem Erker, den bodentiefen Fenstern zur Terrasse und dem anschließenden Außenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag, können vom Sofa aus in den Garten schauen und gemütliche Abende verbringen. Auch haben Sie Platz für einen Esstisch, In den Sommermonaten wird die große Terrasse Ihr neuer Lieblingsplatz sein. Mit Holzboden, Wetterschutz und freiem Blick in den Garten können Sie die Natur genießen. Vom Flur geht separat die Küche ab. Zu Ausstattung gehört die vorhandene Einbauküche mit Waschbecken am Fenster, Ceran-Kochfeld, Backofen sowie Ober- und Unterschränken. Die kompakte Form ist Ideal für einen kleinen Haushalt. Ebenfalls sehr effizient sind das Schlafzimmer und das Badezimmer geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fliesen in einem dezenten Farbton zeitgemäß ausgestattet. In sämtlichen Wohnbereichen sorgt pflegeleichtes Laminat für einen wohnlichen Eindruck.

Insgesamt ist diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und wohnfertigen Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Wir freuen und auf die gemeinsame Besichtigung dieser bezugsfreien Wohnung.

Die gemeinschaftlichen Flächen werden von einem Hausmeisterservice betreut. Dies sind umlagefähige Kosten welche ggf. auf Mieter umgelegt werden können.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 422.500,00 €
Einbauküche: 2.500,00 €
Duplex-Stellplatz: 25.000,00 €
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Gesamt: 450.000,00 €