Dachgeschosswohnung in Jena-Zentrum

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist modern ausgestattet und bietet dank eines Aufzugs eine barrierefreie Erreichbarkeit.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie zwei attraktive Balkone. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Das absolute Highlight ist der Aufzug, welcher direkt in der Wohnung hält und der direkte Blick in den Park und die Natur. Zusätzlich sorgen die beiden Balkone, die den Wohn- und Schlafbereich erweitern, für eine luftige, offene Atmosphäre.

Aufteilung der Räume:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit eigenem Balkon für sonnige Morgenstunden.
Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Küche: Separate, praktische Küche mit ausreichend Platz für alle Kochutensilien.
Tageslichtbad: Modern gestaltet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Flur: Zentral gelegen, verbindet alle Räume effizient und bietet Stauraummöglichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahreskaltmiete von 9.439,20 €. Dies macht sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solider Rendite.

Da es so gut wie keine Parkplätze in dem Damenviertel gibt, gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Diesen können Sie für € 20.000.- erwerben. Aktuelle Jahresnettomiete 744 ,- €.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.