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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Neubauwohnung für die Familie im 3.OG in Niederkassel/Oberkassel

40547 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
1.832.400 €
Zimmer
4
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 36203802

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 149.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.832.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.298,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

WOHNEN IN OBERKASSEL - ATTRAKTIVE WOHNADRESSE
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, bodentiefe Fensterfronten, zwei Bäder davon ein Master-Bad en Suite mit Badewanne und Dusche sowie 3 Balkonen.

Das könnte ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie sein, welches sich im 3. Obergeschoss befindet.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage als auch über den großzügigen Hauseingangsbereich.

Das Entreé der Wohnung bietet Fläche und Raum für Ihre Garderobe und mehr.

Über das Entreé und den anschließenden Flur betreten Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Anschluss an die offene Küche (mit Fenster). Blickfang sind hier die zahlreichen Fenster darunter auch zum Großteil bodentiefe Fenster. Die Fensterflächen an 2 Seiten des Wohnbereiches erfüllen den Raum mit Tageslicht und schaffen einen noch offeneren Charakter. Eine große Fensterfront sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer ermöglicht den Zugang zu den Süd-Balkonen.

Die Wohnung verfügt über drei mögliche Schlafzimmer. Der größte der 3 Räume ist idealerweise das Masterschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und direktem Zugang in ein Bad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Die beiden weiteren Räume nutzen Sie als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Von einem dieser beiden Zimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren charmanten kleinen Balkon in Nord/Östlicher Richtung. Ihren Kindern und oder Gästen steht ein separates Duschbad zur Verfügung.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen unter verschiedenen Stellplatzangeboten:

Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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