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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

*** bezugsfrei *** 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom schönen Gärtnerplatz ** kernsaniert ***

80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.46 m²
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Objekt-ID: 36203796

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.46 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 760.000 €
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Preis/m²: 11.610,10 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes überzeugt auf ca. 66 m² mit einem stilvollen und funktionalen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1955 und wurde umfassend kernsaniert. Dadurch entspricht sie heute höchsten Ansprüchen. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte.
Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein großes Bett und einen großen Schrank für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird sie über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage in der Nähe des Gärtnerplatzes, kombiniert mit dem hohen Standard der Sanierung und den modernen Möbeln, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und modernen Komfort suchen.
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Lage

80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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